中国买家集中北美购房 海外置业投资渠道悄然改变
原标题:中国买家集中北美购房 高净值人群配置海外资产
汇率变化似乎正带来投资机遇,中国置业其不仅对海外资产投资回报产生影响,集中同时也导致国际资本流入物业市场。北美
以美元为例,购房改变有统计数据显示,海外2014年6月份至2016年1月份,投资美元升值了21%,渠道悄令国际买家在美国购买物业更为昂贵,中国置业导致非美国居民房地产销售在同一时期下跌了25%; 而美国居民购置物业在同一时期增加了10%。集中
事实上,北美随着国内楼市受到持续调控,购房改变不少中国买家将目光投向国外,海外越来越多的投资中国人开始海外置业。
据悉,渠道悄目前,中国置业中国高净值人群中拥有海外资产的已达33%,海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%。而目前没有海外资产的高净值人群中,也有将近30%的人在近3年中有进行海外投资的计划。
而美国以其强大的经济地位及近年来美元强劲的增长势头,一直是受海外投资者青睐的房地产投资目的地,北美地区成为中国高净值人群最青睐的海外置业地。
对此,莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示:“货币将继续成为房地产购买模式和房地产资产业绩的驱动因素。基于现在是美国的货币紧缩周期,与其他市场相比,美元或与美元挂钩的相关货币购买能力会相对提高,因此会影响资本流动的方向。
有路网合伙人兼副总裁张议文女士也表示,中国高净值人群海外投资渠道正由早期的朋友亲戚推荐,向选择专业的信息平台和咨询公司转变,越来越多的专业机构为中国买家提供服务。
鉴于中国高净值人群的资产配置需求,链家等经纪机构也正在开设海外服务站。不过,相对于链家这种传统经纪机构的早期布局,近日,在新媒体平台上,腾讯开始切入。
据悉,腾讯大燕网成立了首个海外置业新媒体平台《企鹅北美有家》,依托腾讯全网多平台媒体矩阵、腾讯云大数据、腾讯智慧社区等核心引擎,为北美房产投资用户提供北美生活一站式服务。
值得关注的是,有业内人士称,北美市场确实是中国买家购置房产的“重要阵地”,尤其是在经济增长区,安全性强、并有学区优势的地区,回报率相对较高。实际上,目前来看,中国买家正在成为美国房地产市场最大的国外投资者。
责任编辑:朱惠娥(责任编辑:时尚)
-
新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦!近日,比亚迪官方宣布,备受瞩目的2025款腾势D9将 ...[详细]
-
巨丰投顾:大盘进入磨底阶段早盘,两市小幅低开,快速冲高后再次回落,创业板再创新低。盘面上,煤炭、钢铁、有色、水泥建材、稀土永磁、钛白粉等涨幅居前;工艺商品、软件、船舶、交运设备、医 ...[详细]
-
中国网财经7月20日讯 通辽市工商局官网近日发布消息,该局2016年对流通领域建材进行了抽查检验。抽查检验结果显示27种建材商品存在质量问题。主要为不透光性、表面防锈、甲醇释放量等项目不符合 ...[详细]
-
巨丰投顾:大盘进入磨底阶段早盘,两市小幅低开,快速冲高后再次回落,创业板再创新低。盘面上,煤炭、钢铁、有色、水泥建材、稀土永磁、钛白粉等涨幅居前;工艺商品、软件、船舶、交运设备、医 ...[详细]
-
近日,知名密码管理器NordPass发布了2024年度全球最流行密码榜单,揭示了人们在设置密码时的普遍习惯与安全隐患。“123456”不负众望,连续第二年稳居榜首,而“123456789”则紧随其后, ...[详细]
-
中国网财经7月17日讯 近日江苏省食品药品监督管理局发布一则药品抽检信息。近期该局组织全省各级食品药品监管部门开展药品抽检。结果显示江苏海王健康生物科技有限公司生产的海王牌钙加维D咀嚼片不合 ...[详细]
-
公诉机关指控,被告人申欢、李超于2016年3月至10月间,在智联招聘公司任职内,利用公司系统漏洞,私自将公司的15万余条个人简历信息低价出售给被告人余秋云。后三人被捕,均以侵犯公民个人信息罪 ...[详细]
-
中国网财经7月10日讯 日前,上海食药监局发布医疗器械生产企业飞行检查情况通告,上海东方顺宇科技有限公司等10家医疗器械生产企业飞检不合格被通告。通告显示,上海东方顺宇科技有限公司 ...[详细]
-
快科技11月15日消息,在小米SU7 Ultra发布会圆满结束后,雷军亲自前往蔚来乐道展台进行参观。根据网友分享的视频,现场气氛热烈,观众们对雷军的到来反应极为热情,纷纷举起手机捕捉这一时刻。在乐道展 ...[详细]
-
记者20日从中国网获悉,商务部定于7月20日周四)上午10:00召开例行发布会,新闻发言人将对外发布2017年上半年消费市场运行情况和2016年国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价的相 ...[详细]